Przestronna, 20 - arowa działka budowlana w malowniczym otoczeniu!

Lipowiec, gm. Tereszpol

Położenie i okolica:

Działka położona jest w miejscowości Lipowiec, w atrakcyjnej przyrodniczo części Roztocza, w sąsiedztwie terenów Puszczy Solskiej. Lokalizacja wyróżnia się dużym udziałem terenów zielonych, malowniczym krajobrazem oraz kameralnym charakterem zabudowy. Otoczenie zapewnia komfortowe warunki do zamieszkania osobom ceniącym spokój, przestrzeń i bliskość natury, z dala od intensywnego ruchu i miejskiego zgiełku. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości występują zarówno tereny niezabudowane i kompleksy leśne, jak również istniejąca zabudowa mieszkaniowa. Zróżnicowany charakter zagospodarowania okolicy pozwala zachować kameralną atmosferę, zapewniając jednocześnie sąsiedztwo innych nieruchomości mieszkalnych. Bliskość terenów leśnych i naturalnych krajobrazów stanowi dodatkowy walor dla przyszłych mieszkańców, stwarzając dogodne warunki do codziennego wypoczynku i aktywnego spędzania czasu.Istotnym atutem lokalizacji jest również dostępność pobliskich ośrodków miejskich. Miejscowość Lipowiec oddalona jest o około 17 km od Biłgoraja, 12 km od Zwierzyńca oraz 42 km od Zamościa. Odległości te umożliwiają korzystanie z zaplecza handlowo-usługowego, placówek edukacyjnych, opieki zdrowotnej oraz pozostałych elementów infrastruktury niezbędnej w codziennym życiu.

Działka:

nr ewid. 1352/7, obręb Lipowiec, zobacz mapę ,

powierzchnia: 2000 mkw,

działka o szerokości frontu ok. 34 m, zapewniająca dobre możliwości usytuowania budynku mieszkalnego oraz funkcjonalnego zagospodarowania pozostałej części działki,

płaskie ukształtowanie terenu,

w pobliżu dostępne uzbrojenie: prąd, wodociąg, kanalizacja,

dojazd do działki odbywa się drogą wewnętrzną, położoną w odległości około 42 m od drogi asfaltowej,

dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego wraz z urządzeniami budowlanymi, zgodnie z ustaleniami decyzji określono następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:

* linia zabudowy - nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 10,0 m od granicy z działką nr ewid. 1352/4,

* szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego - do 12,0 m,

* szerokość elewacji frontowej budynku gospodarczego - do 12,0 m,

* wysokość budynku mieszkalnego - do 8,0 m,

* wysokość budynku gospodarczego - do 7,0 m,

* geometria dachu budynku mieszkalnego - dwuspadowy, czterospadowy, wielospadowy, inny o kącie nachylenia do 45 stopni,

* geometria dachu budynku gospodarczego - jednospadowy, dwuspadowy, czterospadowy, wielospadowy, inny o kącie nachylenia do 45 stopni,

* w budynku mieszkalnym dopuszcza się realizację lukarn, wykuszy i okien połaciowych,

* w budynku mieszkalnym dopuszcza się realizację garażu w jego bryle,

* dla inwestycji należy zapewnić min. 1 miejsce do parkowania.

Połączenie spokojnego otoczenia, walorów przyrodniczych oraz stosunkowo dogodnego dostępu do pobliskich miast sprawia, że nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego i planujących zamieszkanie w przyjaznym, zielonym otoczeniu.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości - profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo